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Appartement 2 pièces à vendre, 46 m²
Nice
194.000 €
4.217 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
46 m²
Surface
C
Énergie
À propos de cette annonce
CORNICHE DE MAGNAN Au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée et au calme total, appartement de 2/3 pièces de 46 m² (46,38 m² Carrez) composé d'un séjour avec sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 9m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant . Depuis la terrasse, la chambre et le bureau, il bénéficie d'une vue dégagée en exposition Sud/Ouest, situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de 3 étages. Il s'agit d'une copropriété de 182 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule avec la possibilité d'un garage en sus. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et une boucherie charcuterie à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (145 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 et 730 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NICE.
Référence agence : 5099Show more
Ce qui est inclus
Terrasse
Chiffres clés
Surface46 m²
Pièces2
Chambres1
Classe énergétiqueC
TerrasseOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
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Quartier
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Nice
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.000 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
19.000 €175.000 € de prêt
Total à rembourser239.930 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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