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Maison à vendre, 180 m²
Cornillon
13 779 900 Kč
76 555 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
180 m²
Area
1982
Year
B
Energy
About this listing
Vallée de la Cèze, au coeur d'une nature préservée...<br>À quelques minutes du cœur vivant de Goudargues, surnommé la Petite Venise Gardoise, vous découvrez cette maison d’architecte construite sur un parc privé entièrement clôturé et arboré d’environ 2 hectares, à l’abri des regards, dans un environnement naturel et ensoleillé.<br>Ici, la vallée s’ouvre à vous. Les reliefs boisés, les senteurs de garrigue et la lumière méridionale composent un décor vivant, changeant au fil des saisons.<br>À seulement une heure de Nîmes, Avignon (gare TGV), la propriété conjugue intimité et accessibilité.<br>Dans le parc, la piscine 12 x 6 mètres, clôturée et fonctionnelle, offre un bel espace à aménager selon vos envies pour créer un véritable lieu de détente estival.<br>Cette Propriété née de l'imagination d'architectes visionnaires, développe environ 200m2 de surface utile pour 180m² de surface habitable nette.<br>Son architecture, pensée pour la lumière, privilégie les volumes, les perspectives et la fluidité entre intérieur et extérieur. Les pièces de réception s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage.<br>La cuisine neuve, aux lignes épurées, communique avec l’espace salle à manger, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité.<br>La maison offre cinq chambres ouvertes sur l’extérieur, dont une suite parentale.<br>Trois chambres se situent à l’étage, salles d’eaux et toilettes, desservies par un escalier lumineux reliant le rez-de-chaussée.<br>Cet étage bénéficie également d’un accès extérieur indépendant.<br>Une arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et renforcer la fonctionnalité du bien.<br>Chalets, atelier et dépendances permettent d’imaginer maison d’amis, espace créatif ou projet d’accueil.<br>La propriété qui a su s'adapter à l'air du temps, a bénéficié d’une rénovation complète entre 2024 et 2025 :<br>Isolation des murs périphériques, toiture refaite (étanchéité et isolation), menuiseries, électricité, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, volets électriques, stores électriques, portail électrique...<br>La vallée de la Cèze est un petit coin de paradis pour qui souhaite programmer des vacances nature. <br>Baignade dans la Cèze, balade à cheval, descente en canoë, randonnée à pied ou à vélo, découverte du sentier d'interprétation du Saint-Michelet... des idées d'activités pour tous et pour tous les goûts !<br>Diverses randonnées pédestres et VTT sont possibles autour du village, pour admirer ses paysages toscans...<br>Votre conseiller Julien BOTELLA (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0678945908</span>). <br>Honoraires à charge du vendeur.<br>Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès.<br>Réf 2873
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area180 m²
Bedrooms5
Bathrooms1.0
Year Built1982
Energy ClassB
GardenYes
BasementYes
PoolYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Cornillon
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Cornillon
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.822 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
55.000 €494.000 € loan
Total repayable677.289 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.