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Local commercial à vendre, 100 m²
Cagnes-sur-Mer
7 727 324 Kč
77 273 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
100 m²
Surface
À propos de cette annonce
Fonds de commerce restaurant Cagnes-sur-Mer proche hippodrome, quartier animé
Gros potentiel de développement (restauration du soir, brunchs...)
Passage voitures XXL, passage piétons important
Facilité de stationnement
Affaire de plus de 25 ans ouverte du lundi au dimanche matin (6h-18h / 6h-12h dimanche) bénéficiant d'une clientèle locale d'habitués et de touristes en saison ou lors des événement de l'hippodrome
70 places en terrasse + 40 places intérieures
Local totalement climatisé, équipement de vidéo surveillance
CA 2023 : 402 000 € (bénéfices : 20 000 € - dividende : 10 000 €)
Répartition CA : 40% restaurant, 30% brasserie, 30% petits-déjeuners
CA croissant
Débit : 12kg de café par semaine, 80L de bière par semaine en saison, 60L hors saison
Licence III restaurant
Accès PMR, toilettes aux normes
2 réserves attenantes
2 places de parking
2 baux en cours renouvelé en 2023
Loyer annuel : 14 148 € + 17 652 €
Charges annuelles : 2 592 € + 2 808 €
Droit de terrasse : 2 975 € (45m²).
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol100 m²
Carte
Emplacement
Cagnes-sur-Mer
Carte indisponible
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Quartier
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Cagnes-sur-Mer
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.637 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
32.000 €286.600 € de prêt
Total à rembourser392.937 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.
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