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VENTE
Appartement 2 pièces, 48 m²
Allier, Montluçon
124.700 €
2.609 €/m²
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Appartement 2 pièces à vendre, 47 m²
Allier, Montluçon
118.200 €
2.495 €/m²
Publié 1 janv. 1970
Appartement
Catégorie
47.37 m²
Surface
1st
Étage
C
Énergie
À propos de cette annonce
Simplicité Sécurité Tranquillité
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR
« LES RIVES DU CHER » à Montluçon
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même durant le bail ou ses ascendants !
Bail de location de 11 ans avec l'exploitant
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Les Rives du Cher
73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03
L'appartement :
T2 meublé de 47.37 m2 au 1e etage
avec balcon de 6.40 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 118 200EUR
Loyer annuel ht perçu : 5 000EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 840EUR
Nouveau bail de 11 ansShow more
Chiffres clés
Étage1
Surface47.37 m²
Pièces2
Chambres1
Classe énergétiqueC
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Emplacement approximatif basé sur le secteur de l'annonce.
Montluçon
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Quartier
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Montluçon
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
607 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
12.000 €106.200 € de prêt
Total à rembourser145.603 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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