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Appartement 4 pièces à vendre, 81 m²
Nice
8 709 840 Kč
107 518 Kč/m²
Listed 13 days ago · 20 Jun 2026
Appartement
Catégorie
81 m²
Surface
3rd / 6
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
Centre-ville Nice - T4 de 80 m² entièrement rénové
Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80,1 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité.
Niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l'ensemble des volumes une sensation d'espace rare sur le marché. Cette caractéristique, associée à la présence de quatre balcons, renforce le cachet et le confort de ce bien atypique.
L'appartement offre actuellement une agréable configuration en 4 pièces comprenant :
- un séjour convivial avec cuisine ouverte,
- trois chambres,
- une salle de bains,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- deux WC indépendants.
Sa configuration permet également, selon les besoins, d'envisager facilement deux espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.
Les atouts du bien :
* Surface habitable : 80 m²
*Entièrement rénové
*Cumulus neuf
* Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m
* Appartement lumineux (soleil matin et après-midi)
* Traversant Sud / Nord-Ouest
* 3 chambres
* 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* 2 WC
* 4 balcons
* Ascenseur
* Double vitrage
Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois.
Il séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie de caractère, lumineux et adaptable selon ses besoins.
À découvrir sans tarder.
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Ce qui est inclus
Balcon
Ascenseur
Ascenseur
Chiffres clés
Étage3 / 6
Surface81 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1.0
Classe énergétiqueD
AscenseurOui
BalconOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Nice
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
44 780 Kč/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
871 000 Kč7 838 840 Kč de prêt
Total à rembourser10 747 280 Kč
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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