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Local commercial à vendre, 46 m²
Nice
55 500 €
1 207 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
46 m²
Surface
À propos de cette annonce
Fonds de commerce snack quartier de l'Arénas à Nice
Snack existant depuis 13 ans situé dans un quartier en plein développement, bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle d'actifs fidélisés
Local en bon état, totalement aux normes, équipé de deux climatisations, extraction au toit, gaz de ville, sécurisé par un rideau métallique
Matériel en bon état d'une valeur de 13 150 €
CA moyen sur 3 ans : 78 180,33 €
Ticket moyen : 10 €
35 clients par jour environ
Beau potentiel de développement notamment avec la livraison ou ouverture le soir ou les week-ends
Bail 3/6/9 en date du 1er avril 2020
Loyer annuel : 11 745 €
TOM : 336 €
Taxe foncière 2024 : 4 165 €.Show more
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol46 m²
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
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Quartier
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Nice
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
283 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 11 %Prêt 89 %
6 000 €49 500 € de prêt
Total à rembourser67 866 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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