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Appartement 4 pièces à vendre, 86 m²
Marseille 10e
6 296 160 Kč
73 205 Kč/m²
Listed 16 days ago · 16 Jun 2026
Appartement
Catégorie
86 m²
Surface
3rd / 10
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21809
Idéalement situé, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 86 m², situé au 3ème étage sur 9, avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing, sécurisée avec gardien. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Les Atouts de l'Appartement :
Espace extérieur : Grand balcon de 13 m² exposé plein sud, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Pièce de vie & Cuisine : Cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, avec un espace repas pouvant accueillir une table et 4 chaises.
Séjour lumineux donnant sur terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
Confort & Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en bon état général et moderne.
Annexes incluses : Une cave privative et une place de parking nominative.
Une Copropriété Idéale :
Résidence de bon standing avec gardien et grand jardin clôturé réservé aux copropriétaires.
Charges tout compris : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ménage et entretien des espaces verts.
Emplacement & Commodités :
Transports & Accès : Accès immédiat à la L2 et aux autoroutes (Aix, Aubagne, Centre-ville de Marseille accessibles très rapidement). Lignes de bus au pied de l'immeuble menant directement au Métro Sainte-Marguerite Dromel.
Pour les enfants : Grand jardin public juste en face (jeux, toboggans, tyrolienne, balançoire). Scolarité complète de la crèche au lycée à proximité immédiate.
Vie de quartier : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied.
À visiter sans tarder ! Un bien clé en main alliant le calme de la verdure et la proximité immédiate des commodités urbaines.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 870 €
Les charges sont de 306 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 520 €
Montant maximum : 2 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Show more
Ce qui est inclus
Balcon
Ascenseur
Sous-sol
Ascenseur
Cave
Chiffres clés
Étage3 / 10
Surface86 m²
Pièces4
Chambres3
Classe énergétiqueD
AscenseurOui
BalconOui
Sous-solOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Marseille 10e
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Marseille 10e
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
32 369 Kč/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
630 000 Kč5 666 160 Kč de prêt
Total à rembourser7 768 472 Kč
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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