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Appartement 2 pièces à vendre, 40 m²
Cannes
479 000 €
11 936 €/m²
Listed 28 days ago · 5 Jun 2026
Appartement
Catégorie
40.13 m²
Surface
1st / 5
Étage
C
Énergie
À propos de cette annonce
Situé dans l'une des rues les plus prisées de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette et du mythique Hôtel Majestic, cet appartement de 40,13 m² loi carrez incarne le parfait pied-à-terre urbain, là où le luxe se fait discret et sophistiqué.
Dès l'entrée, le ton est donné par une très belle hauteur sous plafond qui magnifie chaque espace. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dévoile un parquet chaleureux qui dialogue avec une esthétique résolument moderne.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au design épuré.
Entre élégance contemporaine et confort feutré, le séjour s'organise en un espace fluide et ouvert, conçu comme un refuge raffiné où se détendre après une journée sous le soleil de la Croisette.
Côté nuit, la chambre a été pensée comme une suite de boutique-hôtel. Elle dispose d'un renfoncement optimisé pour accueillir un espace bureau ou multimédia, complété par de grands placards en noir laqué qui apportent une touche de profondeur et un volume de rangement généreux.
Une douche à l'italienne soigneusement réalisée équipe la salle d'eau.
Porté par une adresse prestigieuse, cet appartement aux volumes harmonieux propose un cadre de vie discret et raffiné, en prise directe avec le meilleur de la Riviera.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 542 € et 734 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1336.00 euros. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.Show more
Chiffres clés
Étage1 / 5
Surface40.13 m²
Pièces2
Chambres1
Classe énergétiqueC
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Cannes
Carte indisponible
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Quartier
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Cannes
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2 462 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
48 000 €431 000 € de prêt
Total à rembourser590 914 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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