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Appartement 3 pièces à vendre, 95 m²
Marseille 8e
399.000 €
4.200 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Appartement
Catégorie
95 m²
Surface
2nd / 5
Étage
C
Énergie
À propos de cette annonce
Idéalement situé au coeur du quartier Périer, cet appartement d'environ 95 m2 de surface habitable dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième.
Ce bien occupe le deuxième étage d'un immeuble situé à seulement 300 mètres du métro et du lycée Périer. Lors de sa rénovation, le choix a été fait d'intégrer la troisième chambre au séjour afin de créer une vaste pièce de vie de 45 m2, spacieuse et lumineuse grâce à ses quatre fenêtres. Une simple cloison, facile à installer, permettra de retrouver cette configuration d'origine, idéale pour une famille.
L'appartement comprend actuellement une chambre de 14 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 disposant de sa propre salle de bains avec toilettes.
Le béton ciré au sol, les cheminées en marbre et le travertin confèrent à cet appartement une ambiance à la fois moderne et élégante. Entièrement climatisé, il bénéficie également d'une loggia et d'une cave qui complètent ses prestations.
DPE : C / A. Charges mensuelles : 125 EUR. Taxe foncière : 1 926 EUR. Surface Loi Carrez : 88,55 m2. Mandat de vente no196. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.Show more
Ce qui est inclus
Sous-sol
Cave
Chiffres clés
Étage2 / 5
Surface95 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1.0
Classe énergétiqueC
Sous-solOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Marseille 8e
Carte indisponible
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Quartier
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.051 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
40.000 €359.000 € de prêt
Total à rembourser492.200 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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