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Maison à vendre, 181 m²
Anduze
11 859 750 Kč
65 511 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
181 m²
Area
C
Energy
About this listing
30140 ANDUZE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PARC NATIONAL DES CÉVENNES – MAISON PRINCIPALE DE 181 M2 AVEC APPARTEMENT DE 39 M2 A L’ETAGE - GRAND GARAGE – PARC ARBORE DE ~3000 M2 AVEC PISCINE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété à la vue et au jardin rares aux portes d’Anduze! Située au fond d’une impasse, au calme et en pleine nature, cette maison de 181 m² habitables est au cœur d’un parc d'environ 3000 m². Vous tomberez sous le charme de son emplacement et de son potentiel.
La maison et le garage sont accessibles de plain-pied et en voiture.
Le domaine se compose de :
-une maison principale de plain-pied, de 142 m², avec 3 chambres.
Vous entrez dans un hall desservant à droite une pièce à vivre de 35 m² avec une mezzanine de 12 m². Cette pièce donne sur une magnifique véranda chauffée de 34 m², à la vue panoramique sur le jardin, la piscine… le Capelan et la vallée de Graviès avec son monastère de la Paix-Dieu.
La cuisine de 13 m² est accessible de la véranda, de la pièce à vivre ou du couloir. Buanderie attenante.
L’entrée dessert sur la gauche l’espace « nuit » composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC.
-À l’étage, un appartement (actuellement un gîte) de 39 m², avec sa terrasse et son entrée indépendante, accessible par un escalier intérieur ou par l’extérieur. Tout mansardé, il est composé d’une grande pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé.
-Le sous-sol de la maison est accessible par un escalier intérieur ou par l’extérieur. Il se compose d’un garage pour 2 voitures côte à côte, un atelier, un cellier, un WC, une cave, soit une surface de 68 m².
-D’autres locaux ou aménagements complètent cet ensemble : un local à bois, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel avec sa vue magique sur le parc des Cévennes.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit de la maison pour une production à usage privé.
Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur et des climatisations, il est complété d’une cheminée (pièce à vivre) et d'un poêle à bois (véranda).
Arrosage automatique, portail automatique, alarme, fibre et aspiration centralisée complètent ses prestations.
Vous avez une grande famille ?
Vous souhaitez installer un local professionnel ou une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes ?
Cette maison avec son environnement, son calme, son charme et son potentiel vont vous ravir … à seulement 10 minutes à pied d’Anduze.
Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Fanny GARCIA par téléphone <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 70 93 11 17</span> ou par mail <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">[email protected].</span>
Prix de vente : 472 500 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Fanny Garcia, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°828282533
Ref annonce : 129228
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area181 m²
Bedrooms6
Bathrooms1.0
Energy ClassC
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Anduze
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Anduze
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.431 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
47.000 €425.500 € loan
Total repayable583.373 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.