Appartement 2 pièces à vendre, 39 m²

Chemin des Tambourinaires, 13097 Aix-en-Provence, Aix-en-Provence

227.000 €

5.821 €/m²

Publié 1 janv. 1970

Appartement

Catégorie

39 m²

Surface

Énergie

À propos de cette annonce

1894 - L'immobilier vous propose un charmant T2 entièrement rénové d'environ 40m2 situé au 3e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans une résidence arborée et très calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers. L’entrée de l'appartement dessert la salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez ensuite un lumineux séjour d'environ 18m2 exposé ouest, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie donne sur un balcon avec vue directe sur le verdoyant parc de la résidence. L'accès à la partie nuit, dans laquelle vous trouverez une chambre de 10m2, se fait par le séjour. L’appartement est en parfait état et a entièrement été rénové. Il dispose du double vitrage, du chauffage individuel et de la fibre optique. Son plus ? Ses nombreux rangements via placards intégrés. L'appartement peut être vendu meublé (lit coffre, matelas, armoire dressing, canapé convertible, machine à laver). Le stationnement est libre mais le parking dispose de nombreuses places permettant aisément de stationner entre deux et trois voitures par foyer. Proche de toutes commodités, vous trouverez au bas de la résidence l'école élémentaire Henri Wallon et un centre médico-social. Vous êtes à 2 minutes en voiture du centre commercial Casino Jas de Bouffan, environ 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 20 minutes de l’aéroport de Marignane, et, 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence (Cours Mirabeau). Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à environ 960€, la Taxe foncière à 626 €. Les travaux d'isolation par l'extérieur des façades ont été votées et payées et sont actuellement en cours. Contact: Romain FIASCHETTI EI - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC 803 735 760 Ville du greffe : AIX-EN-PROVENCE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12795Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur