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Appartement à vendre, 204 m²
Marseille 15e
8 032 000 Kč
39 382 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
204 m²
Surface
Ground / 2
Étage
B
Énergie
À propos de cette annonce
À VENDRE en exclusivité : Immeuble en pleine propriété dans le 15 arrondissement de Marseille, à proximité du quartier Saint-Louis, situé en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux exceptionnels pour les entreprises.
L’immeuble comprend un entrepôt de 132 m² au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou l’activité industrielle, et 74 m² de bureaux fonctionnels au premier étage. En bon état et avec une taxe foncière annuelle de seulement 794 euros, cet espace dispose également d’un potentiel de transformation en habitation ou de surélévation pour ajouter des surfaces supplémentaires, selon vos projets.
Avantages fiscaux : grâce à son emplacement en ZFU, les entreprises qui s’installent ici peuvent bénéficier d’exonérations sur les bénéfices et de réductions de charges sociales, créant un cadre fiscal très attractif.
Disponible deuxième trimestre 2025, cet immeuble modulable offre une localisation stratégique et un investissement à fort potentiel.
Prix : 320 000 € Frais D'agence Inclus
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.
Chiffres clés
ÉtageRDC / 2
Surface204 m²
Classe énergétiqueB
Annoncé sur
Synchronisé il y a 4 semaines
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Marseille 15e
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Marseille 15e
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.645 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
32.000 €288.000 € de prêt
Total à rembourser394.856 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.