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Local commercial à vendre, 1800 m²
L'Escarène
19 076 000 Kč
10 592 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
1800 m²
Surface
B
Énergie
À propos de cette annonce
Hôtel-Restaurant emblématique à Vendre – 760 000 € (Murs & Fonds)Carrefour des vallées - Alpes-Maritimes – À 1h de Nice et Monaco
Plongez dans l'univers mythique de cet hôtel-restaurant emblématique, véritable sanctuaire de la mémoire sportive où se croisent passion, élégance et authenticité. À près de 1500 mètres d'altitude, dans un décor alpin spectaculaire, ce chalet de caractère est une adresse prisée par les amateurs d'automobile, de montagne et de traditions.
Un lieu chargé d'histoire
Considéré par la presse spécialisée comme un véritable musée vivant du sport automobile, l'établissement a accueilli les plus grands noms : Ragnotti, Darniche, Makinen, Walter Röhrl, Andruet… Tous sont venus y célébrer des événements cultes comme les 50 ans de la R8 Gordini ou l'Alpine Renaissance, dans une ambiance chaleureuse et passionnée.
Une clientèle variée et fidèle
Motards sur la Route des Grandes Alpes, cyclistes du Paris-Nice ou du Tour de France, randonneurs du GR52, skieurs, familles ou groupes internationaux : chacun trouve ici une halte conviviale et authentique, au cœur d'un carrefour touristique majeur reliant la Vésubie, la Roya et le Paillon.
Un bien unique
Ce chalet de plus de 2 000 m² habitables est implanté sur un vaste terrain arboré de 7 000 m² et se compose de :
Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle équipée, restaurant (150 couverts), lounge et bar (20 places chacun), terrasse ensoleillée (60 places), salon, bureau privé, 2 chambres pour le personnel.
1er étage : 12 chambres avec salle de bains privative, balcon ou terrasse, salle de service et bain turc.
2e étage : 8 chambres supplémentaires, dont 3 avec balcon, et un appartement privé pour l'exploitant (3 chambres, bureau, salle de bain).
Sous-sol : atelier, buanderie, pièces techniques, 2 chambres, sanitaires invités.
Garage fermé de 150 m².
Confort et sécurité
Chauffage central et très bonne performance énergétique pour un bâtiment de montagne (classe B en consommation, classe C en émissions de CO2)
Équipements de sécurité récemment modernisés : alarme, détecteurs de fumée, issues de secours, extincteurs, clapets coupe-feu.
Un fort potentiel à exploiter
La notoriété du lieu, son cadre naturel exceptionnel et sa clientèle fidèle offrent une base solide pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle, qualité de vie et passion. L'actuel propriétaire propose un accompagnement sur mesure pour faciliter la reprise.
Une opportunité unique à saisir
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol1800 m²
Classe énergétiqueB
Annoncé sur
Synchronisé il y a 1 mois
Carte
Emplacement
L'Escarène
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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L'Escarène
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.907 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
76.000 €684.000 € de prêt
Total à rembourser937.784 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.