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Maison à vendre, 190 m²
Aubazines
6 014 588 Kč
31 651 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
190 m²
Surface
1979
Année de construction
E
Énergie
À propos de cette annonce
Entre Brive et Tulle – Calme, nature et beaux volumes à seulement 10 minutes des commodités
Située sur la charmante commune d'Aubazines, à mi-chemin entre Brive et Tulle, cette belle maison de style périgourdin offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 4 100 m², elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel.
La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée pour s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité à toute la famille.
Une grande mezzanine supplémentaire à aménager selon vos besoins — bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, cave ou espace de stockage.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la piscine de 10x5 mètres, dont le liner est à remplacer, promet d'agréables moments en été. Une petite dépendance sur le terrain offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le jardinage.
Calme, espace et nature sont les maîtres-mots de cette propriété, située à seulement dix minutes des commodités. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique, à proximité de Brive et Tulle.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne corrézienne, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce qui est inclus
Jardin
Sous-sol
Cave
Chiffres clés
Surface habitable190 m²
Chambres4
Salles de bain1.0
Année de construction1979
Classe énergétiqueE
JardinOui
Sous-solOui
PiscineOui
Annoncé sur
Synchronisé il y a 4 semaines
Carte
Emplacement
Aubazines
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Aubazines
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.232 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
24.000 €215.625 € de prêt
Total à rembourser295.628 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.