Maison à vendre, 155 m²

35 Rue de la Tour d'Auvergne, Quimper

710.000 €

4.581 €/m²

Publié 1 janv. 1970

Maison

Catégorie

155 m²

Surface

Énergie

À propos de cette annonce

Cette MAISON bourgeoise en PIERRES a été bâtie juste avant les années 30, dans un quartier dominant la ville de QUIMPER sur une parcelle de 550 m². Plusieurs familles ont eu la chance d'en faire leur résidence principale et d'apporter au fil des décennies leur touche personnelle. 2011 a été l'année de lifting pour cette grande dame de caractère. Quel bonheur ! un rafraîchissement bien mérité qui fait d'elle aujourd'hui, l'une des plus belles propriétés du quartier. Vous l'avez compris, ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est pensé pour vous accueillir dans le plus grand confort et vous permettre de vivre au coeur d'une maison où l'ancien se marie avec élégance aux dernières tendances déco. Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE les 155 m² d'espaces qui accueilleront bientôt votre famille. Passez sous la marquise et découvrez une magnifique pièce principale de 50 m². Les cloisons en bois d'autrefois ne sont plus; la lumière est aujourd'hui traversante. Notre regard est attiré par une vue lointaine et dégagée. C'est donc naturellement que vous avancez en direction de la cuisine (27 m²) et de son "rooftop" (terrasse de 65 m2). C'est un lieu convivial et conçu pour recevoir en toute simplicité. L'ameublement est de qualité; je ne manquerai pas lors notre visite de vous présenter sa conception dans les moindres détails. Pour accéder au 1er étage et sous les combles nous empruntons un magnifique escalier en bois datant de l'époque de la construction. Tout comme les parquets en bois nobles, il a pu être sauvegardé. A lui seul, c'est une pièce maitresse de la maison ! Les hauteurs sous plafonds (2,70m) sont bien supérieures à celles de nos contemporaines. Et c'est là tout le charme de l'ancien. Des moulures en plâtre nous replongent dans l'ambiance des maisons bourgeoises d'avant-guerre. Nous avons dès lors, l'impression de visiter une toute autre demeure. Un dégagement distribue trois chambres et une salle d'eau très moderne où les propriétaires ont une nouvelle fois opté pour des matériaux haut de gamme. Le dernier niveau se veut privatif. Toutefois, vous pouvez aisément l'imaginer en "royaume des enfants". Les moindres espaces sont utilisés par des rangements sur-mesure. Un bureau pouvant faire office de salle de jeux donne accès à une chambre de 12,70 m² comprenant une salle d'eau avec wc et un dressing. Enfin, il vous restera à découvrir près de 144 m² de pièces attenantes et accessibles par le sous-sol : Une pièce de rangement, que les propriétaires ont pour habitude d'appeler "cave" ... mais qui pour moi, est une cave de luxe ! Une immense buanderie avec salle de sport donnant accès au cellier et à l'atelier. Un garage double chauffé, aux portes isolées, sécurisées et automatisées. Ce sera l'endroit idéal pour les amoureux des sports mécaniques ou des collectionneurs de voitures. Il me tarde de vous rencontrer pour vous en dire plus. Organisez votre visite en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Myriam QUIVIGER 06 07 45 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730469)Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage