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Appartement à vendre, 21 m²
Troyes
945 906 Kč
45 501 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
20.79 m²
Surface
3rd / 4
Étage
F
Énergie
À propos de cette annonce
En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel.
Dans une petite copropriété au 32 rue Charles Dutreix, à deux pas du parc du Moulin et des écoles, ce studio de 20 m2 niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile.
Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat.
Certes, le DPE est classé F -- mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable.
39 000 EUR . Oui, vous avez bien lu.
Les charges de copropriété ? À peine 540 EUR par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial.
À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à Troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Cette annonce vous est proposée par CHABI Majid - EI - NoRSAC: 892452210, Enregistré à de TROYES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce qui est inclus
Sous-sol
Cave
Chiffres clés
Étage3 / 4
Surface20.79 m²
Pièces1
Chambres0
Classe énergétiqueF
Sous-solOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Troyes
Carte indisponible
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Quartier
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Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
200 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
4.000 €35.000 € de prêt
Total à rembourser47.986 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.
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