1 sur 7
1/7
Appartement 2 pièces à vendre, 30 m²
Nice
280 000 €
9 333 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
30 m²
Surface
3rd / 4
Étage
C
Énergie
À propos de cette annonce
Nice Rue Paul Déroulède
Situé dans le quartier très prisé du Carré d'Or à Nice, cet appartement neuf de deux pièces est parfaitement adapté aux amoureux du cœur de ville niçois. Niché dans une petite rue paisible perpendiculaire de l'animée Avenue Jean-Médecin et dans la partie piétonne de la Rue Paul Déroulède, cet emplacement idéal offre un accès facile à toutes les grandes enseignes, les restaurants, la mer et les deux lignes de tramway.
Une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il y a également un parking public au pied de l'immeuble pour faciliter le stationnement.
Cet appartement traversant a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine de 7m2 au sol permettant un second lit. La chambre dispose d'un dressing spacieux et la salle de douche attenante est équipée de toilettes. La climatisation réversible et le double vitrage offrent un confort optimal à tout moment de l'année.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cette propriété est soumise au statut de la Copropriété, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement charmant et bien situé ! Avec son emplacement idéal, ses rénovations récentes, et son confort optimal, cet appartement est une opportunité unique pour les amoureux de la vie citadine niçoise.
Idéal pieds à terre et investissement locatif (4 couchages)
Charges 60€/mois, TF : 1308€, DPE : C & A
Pas de procédure à notre connaissance dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence inclus à charge vendeurShow more
Chiffres clés
Étage3 / 4
Surface30 m²
Pièces2
Chambres1
Classe énergétiqueC
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Nice
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1 440 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
28 000 €252 000 € de prêt
Total à rembourser345 499 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
Free quote
Obtenez une offre réelle pour ces chiffres
Dans combien de temps comptez-vous acheter ?