1 sur 12
1/12
Appartement 4 pièces à vendre, 110 m²
Rodez
230.000 €
2.091 €/m²
Listed 20 days ago · 11 Jun 2026
Appartement
Catégorie
110 m²
Surface
5th / 6
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
Une véritable parenthèse enchantée.
Un lieu rare où le calme règne en maître et où la lumière devient le fil conducteur de chaque espace.
Niché au sommet d'une copropriété parfaitement entretenue et récemment rénovée, cet appartement fait incontestablement partie des plus beaux lots de la résidence. Situé au dernier étage avec ascenseur, et seul sur le palier, il offre une intimité et une sérénité absolues — un critère aujourd'hui particulièrement recherché.
Développant environ 110 m² au sol, cet appartement traversant séduit par son agencement particulièrement abouti, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque pièce profite d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par les vues dégagées.
La terrasse de 14 m² constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs du bien : une profondeur de vue rare, une vue dégagée sur la cathédrale, et surtout un calme remarquable, presque monacal. Un véritable espace de respiration en cœur de ville.
L'appartement est parfaitement entretenu et immédiatement habitable. À moyen terme, des travaux de modernisation pourront être envisagés, notamment sur l'électricité et les menuiseries du séjour, afin d'optimiser encore le confort et la performance du bien selon les standards actuels.
En annexes, un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble — des éléments devenus essentiels sur ce type de produit. La copropriété constitue également un argument de poids : ravalement récent, isolation des combles, parties communes soignées, et présence d'un espace cellier privatif sur le palier du dernier niveau.
Un bien rare, cohérent, rassurant, qui coche l'ensemble des cases recherchées sur le marché actuel. Bref : un appartement de caractère, à fort potentiel, que l'on apprécie dès les premières minutes.Show more
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Ascenseur
Chiffres clés
Étage5 / 6
Surface110 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1.0
Classe énergétiqueD
AscenseurOui
TerrasseOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Rodez
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Rodez
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.183 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
23.000 €207.000 € de prêt
Total à rembourser283.803 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
Free quote
Obtenez une offre réelle pour ces chiffres
Dans combien de temps comptez-vous acheter ?