Maison à vendre, 360 m², terrain 5500 m²

65 b Rue Bergerat, Châtillon-sur-Chalaronne

690.000 €

1.917 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 4 Kms de Châtillon-sur-Chalaronne et 10 mn de Villars-les-Dombes. Au sein d'un petit hameau tranquille, la Propriété se dresse dans un Parc Paysagé et fleuri de toute beauté de 5 500 m2, entièrement clos. Un splendide bassin, aménagé et entièrement clos également, offre un environnement calme et bucolique. Ce magnifique Mas en pisé forme un U. Intégralement rénové en 2002, avec une finesse que l'on reconnaît tant par les choix des matériaux, que par les espaces et volumes qui sont parfaitement bien définis. A l'intérieur : (Environ 360 m2 habitables) Un superbe Hall d'entrée de 33 m2Une Cuisine ouverte de 42 m2Un Salon avec cheminée de 35 m2Une Salle de Réception (80 m2) et sa Mezzanine, avec de larges baies vitrées toute hauteur offre une vue privilégiée sur les Jardins IntérieursUne Salle de Jeux de 60 m2 (Bar, Projection Cinéma, Billard, Bibliothèque)3 Chambres de belle superficie (27, 23 et 19 m2)2 DressingsSalle d'Eau et Salle de Bains, 2 Wc séparésUne Spacieuse Cuisine d'été dînatoire, avec son traditionnel Four à boisUne Buanderie (10 m2), Un Cellier/Chaufferie (18 m2), Une Remise (28 m2)A cela s'ajoute une authentique Cave voutée. LES PLUS : Potentiel supplémentaire : (Environ 340 m2) Un Corps de Ferme en pisé, à rénover complètement (composé de 2 plateaux X 150 m2) Côté Technique : Chauffage : Chaudière à Bois par condensation (5 ans) avec 2 ballons d'eau chaude + Chaudière FioulEau Chaude Sanitaire : Ballon ThermodynamiqueChauffage au sol + RadiateursTaxe Foncière : 1 505 € / an (Taxe d'ordures ménagères inclue)Un bel ensemble foncier, très rare sur le secteur, que nous vous proposons de découvrir dans les meilleurs délais ! * Consultez nos Tarifs : http://www.immoforfait.fr/mandataire/nathalie.depaix Mandat N° 5056. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3054/84RZk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_27.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : - Tél. 0669219393 RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cave