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Local commercial à vendre, 127 m²
Lisieux
4 894 500 Kč
38 529 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
127 m²
Surface
D
Énergie
À propos de cette annonce
**SOUS COMPROMIS**
Idéalement situé à Lisieux proche de la gare, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport; Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose de deux lots distincts avec entrée séparée.
Le premier lot est un studio de 19 m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Actuellement loué 370 €/mois, il assure un revenu locatif immédiat.
Le second lot est une maison rénovée de 108 m² sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin bibliothèque, d'un WC et de rangements.
Au premier étage, un salon, une salle d'eau avec dressing et WC.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau.
Au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, une cour de 26 m² dessert une dépendance, idéale pour du stockage.
La maison offre un potentiel locatif estimé à 950 €/mois, portant la rentabilité globale de l'ensemble à plus de 7 %.
Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.
(Visite virtuelle disponible)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 577844 )
Chiffres clés
Surface au sol127 m²
Classe énergétiqueD
Carte
Emplacement
Lisieux
Carte indisponible
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Quartier
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Lisieux
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.000 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
20.000 €175.000 € de prêt
Total à rembourser239.930 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.