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Maison à vendre, 94 m²
Chartres
2 013 020 Kč
21 410 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
94 m²
Surface
D
Énergie
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : CHARTRES à 5 minutes du centre ville de CHARTRES,
Hyper et tous commerces à pied,
Gare SNCF, autoroute A 11,
CHARTRES charmante ville avec son centre-ville réhabilité, et désengorgé du trafic automobile grâce à la création de parkings souterrains et l'extension du secteur piétonnier. À moins d'une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus, malgré l'absence d'une liaison TGV. Selon l'agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Maison de plain pied surélevé comprenant entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol total composé d'un garage double, un atelier, une cave, une chambre avec douche et WC.
Pompe à chaleur réversible ainsi que panneaux solaires.
Combles aménageables.
Proximité écoles, collège, lycée, IUT, école de commerce, commerces, hypers, médecins, pharmacies, complexes aquatique et sportif.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
Il est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis à travers ce bien.
Alors n'attendez plus, ce bien est pour vous !
Vous achetez cette maison sur la base d'une valeur économique de 92 000 EUR qui se décompose en un bouquet de 80 200 EUR FAI (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 189 EUR.
Ce qui est inclus
Jardin
Sous-sol
Cave
Chiffres clés
Surface habitable94 m²
Chambres3
Classe énergétiqueD
JardinOui
Sous-solOui
Annoncé sur
Synchronisé il y a 1 mois
Carte
Emplacement
Chartres
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
412 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
8.000 €72.200 € de prêt
Total à rembourser98.988 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.