Local commercial à vendre, 34 m²
Le Grau-du-Roi
677 700 Kč
19 929 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
34 m²
Area
NS
Energy
About this listing
**Emplacement N°1 - Bail saisonnier 6 mois / Droit au Bail<br>Implantez votre activité sur une artère majeure et ultra fréquentée du centre commercial de Port Camargue. Ici, le flux est roi : plaisanciers, résidents, touristes, flâneurs estivaux? une clientèle naturelle et continue tout au long de la saison.<br>Visibilité maximale, passage constant, potentiel de chiffre d'affaires optimisé.<br>**Détails de la Cession du Pas-de-Porte<br>Nous vous proposons la cession d'un pas-de-porte, local actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter.<br>* Surface commerciale : 34 m², parfaitement optimisés pour la vente ou le service<br>* Terrasse privative de 4 m², idéale pour mise en valeur, présentoir ou accueil<br>* Petite réserve attenante, pratique pour une gestion simplifiée des stocks<br>* Bail commercial neuf 3/6/9 ? Tous commerces, avec possibilité d'activité de restauration (sous réserve de conformité et aménagements nécessaires)<br>**Deux Opportunités Selon Votre Projet<br>- Option 1 : Cession du Droit au Bail<br>Reprenez le bail commercial et développez votre activité en toute stabilité dans un emplacement premium.<br>- Option 2 : Bail Précaire 6 Mois<br>Possibilité de bail précaire de 6 mois à 11 000 € / mois TTC (charges comprises) frais d'agence non inclus. <br>Dans ce cas là : bail saisonnier tous commerces autorisés sauf restauration<br>Solution idéale pour tester un concept saisonnier, une marque éphémère ou une activité estivale à fort rendement.<br>**Sécurisez Votre Investissement<br>Possibilité également d'acquérir les murs et devenir propriétaire de votre local commercial.<br>Éliminez les contraintes locatives et capitalisez sur un emplacement stratégique à long terme.<br>**Contactez nous dès maintenant<br>Ne laissez pas passer ce local aux multiples potentiels.<br>Prenez rendez-vous pour une visite et consultez l'intégralité du dossier d'acquisition.<br>NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER<br> (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area34 m²
Energy ClassNS
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Le Grau-du-Roi
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Neighborhood
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Le Grau-du-Roi
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Financing
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Estimated monthly payment
137 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 11%Loan 89%
3.000 €24.000 € loan
Total repayable32.905 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.