Appartement 2 pièces à vendre, 43 m²

Rotmistrova ul., Rotmistrova ul. 24, Minsk

71.725 €

1.668 €/m²

Publié 13 juil. 2026

À propos de cette annonce

Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой. Главная особенность продуманная планировка с двумя коридорами (5,3 и 3,57 кв.м), благодаря которым вы физически ощущаете пространство как в полноценной двушке . Один из коридоров легко превратить в уютную спальню или роскошную гардеробную. Жилая комната (17,4 кв.м) угловая, но снаружи стена утеплена зимой здесь тепло и комфортно. С торца большая застекленная лоджия (4,8 кв.м) с качественными стеклопакетами, которая служит отличным буфером от холода. О ремонте: интерьер нестандартный и скорее вдохновит творческих людей. Стены оштукатурены с структурной текстурой это идеальная база для быстрого обновления: достаточно просто перекрасить их моющейся водоэмульсионной краской любого цвета, и интерьер заиграет по-новому. Полы ламинат по всей квартире (на лоджии фанера). В туалете мозаичный пол, в ванной колоритная ретро-плитка. Смесители и краны качественные, новые, все в исправном состоянии. На кухне газовая нержавеющая плита (5 лет). Ванная комната, возможно, захочет вашего внимания в будущем, но все функционирует отлично. Реальный метраж: По документам 38,28 кв.м. Но фактически с учетом лоджии вы получаете **43,08 кв.м полезной площади** это квадратура стандартной двушки . А еще небольшой секрет: под лоджией можно организовать погреб (это не мешает вентиляции подвала, и так делают соседи). Санузел раздельный: ванна 2,3 кв.м, туалет 1,0 кв.м. Бонусы расположения: * Первый этаж вы никого не затопите, а соседи не помешают вам, даже если вы любите работать ночью за швейной машинкой. * Из окон открывается вид на фруктовые деревья крупная сладкая алыча и слива растут прямо под окнами. Инфраструктура в шаговой доступности (всё рядом): * Магазины: Евроопт (аж два), Хит, Соседи, Санта, Мила, Три цены, Светофор, филиал универмага Беларусь , строительный, зоомагазины, сеть Грин и множество других. * Сервисы: Почта, Европочта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, отделения банков. * Образование и медицина: детский сад во дворе, средняя школа с тыльной стороны дома, библиотека, городская и стоматологическая поликлиники (600 м). * Отдых: общественный бассейн и банный центр рядом, а для прогулок мемориальный комплекс Тростенец. Транспортная доступность: * От метро Могилёвская всего 7 10 минут на общественном транспорте (5 остановок). В часы пик интенсивное движение. * Подъезжать к дому можно с трех сторон (несколько маршрутов автобусов и маршрутка). * Остановка в 500 метрах. УП Квадратный метр УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_ от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 557/24 от 09.07.2026Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon