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Local commercial à vendre, 500 m²
Saint-Aubin-le-Monial
846 790 Kč
1 694 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
500 m²
Surface
NS
Énergie
À propos de cette annonce
iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : À vendre, pour cause retraite, fonds de commerce bar-hôtel-restaurant avec licence IV, situé à Saint-Aubin-le-Monial en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 2h30 de Lyon, 3h de Paris et à proximité de Vichy, Montluçon et Clermont-Ferrand. L’Auberge de Saint-Aubin-le-Monial, en activité depuis 24 ans, est une affaire saine bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. L’établissement propose une offre complète avec restauration bistronomique à base de produits frais et locaux, bar et hébergement de trois chambres entièrement aux normes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salles de restaurant totalisant une centaine de couverts, un espace bar convivial, une terrasse ensoleillée et une grande cuisine professionnelle équipée. À l’étage, trois chambres d’hôtel spacieuses et un appartement de fonction de 110 m² environ comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et WC. En sous-sol, caves, dépendances, garage, parking clients et jardin arboré. Le bail 3/6/9 comprend le remplacement du matériel, le loyer mensuel est de 660 € HT incluant le logement. La réfection totale de la toiture est prévue prochainement, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage et aucun salarié n’est à reprendre. Une belle opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber (ID 25210), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 831930649
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol500 m²
Classe énergétiqueNS
Carte
Emplacement
Saint-Aubin-le-Monial
Carte indisponible
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Quartier
Commodités à proximité
Saint-Aubin-le-Monial
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4 352 Kč/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
85 000 Kč761 790 Kč de prêt
Total à rembourser1 044 436 Kč
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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