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VENTE
Maison, 337 m²
Girondelle
230.000 €
682 €/m²
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Maison à vendre, 310 m²
Marby
249.900 €
806 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
310 m²
Surface
1900
Année de construction
D
Énergie
À propos de cette annonce
iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Baisse de prix !!!
Ancien corps de ferme réhabilité – 310 m² – Marby
Nichée au cOEur de la campagne de Marby, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et 10 minutes de l’autoroute A304. Datant de 1900, elle développe 310 m² habitables, avec de grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
•Entrée chaleureuse et spacieuse, desservant une cuisine équipée de 36 m²
•Salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée
•Séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², bien exposée et avec un accès direct au jardin
•Chambre de 30 m², idéale pour une suite parentale en rez-de-chaussée
•Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques pour un confort optimal
À l’étage :
•Trois grandes chambres
•Une seconde salle d’eau avec wc
•Espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…
Un extérieur et des dépendances pleins de possibilités
•Jardin arboré de 1 000 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant
•Grange attenante de 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais offrant un énorme potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux
Une situation idéale
•Écoles et commerces à seulement 5 minutes
•Autoroute A304 à 10 minutes, facilitant les déplacements
Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités.
Classe énergétique : D
Toiture révisée avec un traitement sur l'arrière et refaite entièrement sur l'avant.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable310 m²
Chambres4
Année de construction1900
Classe énergétiqueD
JardinOui
TerrasseOui
Carte
Emplacement
Emplacement approximatif basé sur le secteur de l'annonce.
Marby
Carte interactive
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Les données du quartier apparaîtront lorsque cette section sera visible.
Quartier
Commodités à proximité
Distances approximatives basées sur le secteur de l'annonce.
Marby
Données du quartier à la demande
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.285 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
25.000 €224.900 € de prêt
Total à rembourser308.345 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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