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Appartement 3 pièces à vendre, 60 m²
Marseille 15e
120 000 €
2 000 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
60 m²
Surface
2nd
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
Locateams vous présente en exclusivité, au coeur du quinzième à Marseille dans le quartier de saint Louis, un agréable T3 rénové.
L'appartement, situé au 2e étage et bénéficiant d'un ascenseur dans la copropriété, se constitue d'un salon de 16m2 donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un wc séparé.
La surface habitable est de 60m2 loi Carrez. Situé à toute proximité des transports en communs et des commerces. Cet appartement est un excellent placement pour un investissement locatif, présentant une possibilité de rendement brut de 8%.En outre, que ce soit pour un investissement locatif ou même une résidence principale, les mensualités de crédit pour financer le prix d'achat restent (pour le moment) inférieures à un loyer!
Son prix : 120.000EUR comprenant une CAVE au sein de la résidence. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle librement accessible ou encore la vidéo de présentation de ce bien.
Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété 850EUR/an
Classe Energie D - Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de XXXEUR à XXXEUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.Show more
Ce qui est inclus
Ascenseur
Sous-sol
Ascenseur
Cave
Chiffres clés
Étage2
Surface60 m²
Pièces3
Chambres2
Classe énergétiqueD
AscenseurOui
Sous-solOui
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Marseille 15e
Carte indisponible
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Quartier
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Marseille 15e
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
617 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
12 000 €108 000 € de prêt
Total à rembourser148 071 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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