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Maison à vendre, 39 m²
Saint-Georges-d'Oléron
2 760 749 Kč
70 782 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Maison
Catégorie
39 m²
Surface
E
Énergie
À propos de cette annonce
DOMINO - LE CHARME DE L'ANCIEN -
Maison typique oléronaise à rénover, nichée au calme du centre-bourg, à 3 min du marché et 950 m de la plage .
39 m² d'authenticité à revisiter selon vos envies :
- Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - Chambre -Salle d'eau avec Wc.
Pas de jardin! Parfait : zéro tondeuse, 100 % bronzette à la Plage
Stationnement possible à proximité
" Idéal pied-à-terre secondaire ou investissement malin"
A saisir avant qu'elle ne file entre deux marées !
Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 109 990 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 284 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 11 KgCO²/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433 455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Chiffres clés
Surface habitable39 m²
Chambres1
Classe énergétiqueE
Annoncé sur
Synchronisé il y a 4 semaines
Carte
Emplacement
Saint-Georges-d'Oléron
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Saint-Georges-d'Oléron
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
565 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
11.000 €98.990 € de prêt
Total à rembourser135.718 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.