Appartement 2 pièces à vendre, 42 m²

Chemin Gilles Borel, Aix-en-Provence

175.000 €

4.167 €/m²

Publié 19 mai 2026

Appartement

Catégorie

42 m²

Surface

2nd / 5

Étage

Énergie

À propos de cette annonce

À VENDRE – Appartement T2 loué à Aix-en-Provence – Idéal Investisseur Investisseurs, découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement T2 situé dans le quartier recherché de Saint-Jérôme à Aix-en-Provence. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence arborée avec ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18,43 m², d'une cuisine équipée de 3,97 m², d'une chambre de 10,03 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon avec vue dégagée sur la Sainte Victoire vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave de 3,56 m². Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat de 660 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 140 € de provisions sur charges, soit un total de 800 € mensuels. Le logement est occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative appréciable pour un investissement serein. Cette acquisition représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et attractif d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur

Sous-sol

Ascenseur

Cave