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Maison à vendre, 34 m²
Grospierres
67 000 €
1 971 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
34 m²
Surface
E
Énergie
À propos de cette annonce
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme avec occupation personnelle
« VILLAGE LE ROURET » à Grospierre
Avec une rentabilité nette de charges de 6.50% + 2 semaines d'occupation personnelle
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en 09/2027
La Résidence :
VILLAGE LE ROURET
Village Le Rouret en Ardèche, Le Domaine du Rouret, 07120 Grospierres
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_RUL_location-village-le-rouret
Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique.
Situé proche du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, sur un domaine de 80 hectares, le village Le Rouret est un havre de paix verdoyant, apaisant.
Avec son clocher, ses rues piétonnes, ses bâtisses aux tons pastel, et même un château du 19ème siècle, il conjugue tous les charmes de l'Ardèche, pour un patrimoine de qualité.
Prisé pour son fort taux d'ensoleillement, ses paysages naturels, son atmosphère méridionale, et rurale préservée et les nombresuses activités proposées en son sein et aux alentours (Escalade, visite de Grottes, Rvières, etc...).
Situé au coeur de l'Ardèche, dans les montagnes, sur un domaine de 80 hectares en pleine nature
Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021.
Il propose de nombreux loisirs sur place : 2 espaces aquatiques (incluant quatre bassins extérieurs, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling...
Le Bien :
Maison Duplex T2 de 34 m2 au rdc et 1e etage avec balcon de 17 m2
Prix de vente FAI : 67 000EUR
Loyer annuel : 4 275EUR
+ 2 semaines d'occupation personnelle en Moyenne Saison
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 110EUR
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : [email protected]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacterShow more
Chiffres clés
Surface habitable34 m²
Chambres1
Classe énergétiqueE
Carte
Emplacement
Grospierres
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Grospierres
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
343 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
7 000 €60 000 € de prêt
Total à rembourser82 262 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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