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Appartement 3 pièces à vendre, 80 m²
La Gaude
11 269 900 Kč
140 886 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
80 m²
Surface
À propos de cette annonce
Au sein du futur nouvel éco quartier de la Baronne, dans un environnement verdoyant cette belle résidence à taille humaine noyée dans la végétation saura vous surprendre par sa nature, sa quiétude et sa proximité des commodités.
Une architecture contemporaine raffinée mettant à l’honneur des matériaux nobles tels que la pierre pour une élégance authentique, le verre pour la lumière et le bois pour une touche naturelle, créant ainsi une parfaite harmonie.
Situation idéale proche des futures infrastructures (1.500m² de création de commerces, parc paysager arboré, agrandissement de l’école de la baronne…), proche des grands axes, proche des arrêts de bus.
Bel appartement en roof-top 3 pièces de 76m² en dernier étage, il se compose d'un séjour/cuisine de 36m², de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une terrasse de 88m² qui entoure tout l’appartement avec vue dégagée sur les collines.
Garage double en enfilade en sous-sol inclus.
Prix : 449 000€
Livraison :4T 2026
Prestations de standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, climatisation réversible pour les 3 et 4 pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
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Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Chiffres clés
Surface80 m²
Pièces3
Chambres2
ÉtatNeuf
Annoncé sur
Synchronisé il y a 1 mois
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
La Gaude
Carte indisponible
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Quartier
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.308 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
45.000 €404.000 € de prêt
Total à rembourser553.896 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.