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Maison à vendre, 82 m²
Nice
679.000 €
8.280 €/m²
Listed 27 days ago · 9 Jun 2026
Maison
Catégorie
82 m²
Surface
C
Énergie
À propos de cette annonce
Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements
Résidence sécurisée au calme - Avenue de la Lanterne à Nice
Dans l'un des secteurs les plus prisés des collines de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, implantée sur un terrain exposé plein Sud de 364 m² avec piscine privative et jardin arboré d'arbres fruitiers.
La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec cuisine contemporaine aménagée et accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin, créant un véritable espace de vie dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. Une salle de douches avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements confortables et économiques : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privée ainsi que deux stationnements privatifs.
Un vaste sous-sol réparti en trois espaces vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de stockage ou buanderie. Cette surface complémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 133,64 m².
L'emplacement est idéal pour une famille : écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes.
Une maison alliant confort, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié des collines ouest niçoises.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi au 06.09.44.95.02.
Céline DEL GIUDICE
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€
Une procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Show more
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable82 m²
Chambres3
Salles de bain2
Classe énergétiqueC
JardinOui
PiscineOui
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
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Quartier
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Nice
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.490 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
68.000 €611.000 € de prêt
Total à rembourser837.699 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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