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Maison à vendre, 196 m²
Alès
12 248 800 Kč
62 499 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
196 m²
Area
1975
Year
D
Energy
About this listing
A 1 h00 de la mer ,1h00 de la montagne, 30 mn de Nimes avec le départ du TGV dans le quartier préferé des Alesiens ;le RIEU je viens de découvrir cette demeure au fort potentiel .Cette propriété avec une belle maison de 195 m2 offre 2 appartements (70 et 125 m2) au milieu d'un magnifique terrain de 2000 m2 constructible .Investisseur ou particulier ce bien peut vous convenir .Un terrain peut-être démembré pour acceuillir au moins 2 maisons voir 3 .Les 2 appartements peuvent être loués 650 EUR pour celui du bas et 750 EUR pour celui du haut .Particulier vous adorerez l'espace la verdure et la possibilité de faire une piscine .Il est aussi possible de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier.....Par une grande terrasse on accéde à la premiere habitation de 70 m2 comprenant une piéce à vivre de 24 m2 avec une cuisine équipée ,2 chambres (13,12 m2) , 1 salle d'eau de 8 m2 . Chauffage climatistion neuve . A l'étage on retrouve un spacieux appartement de 125 m2 environ avec de trés beaux volumes . Une magnifique cuisine équipée ouverte sur une salle manger salon de plus de 60 m2 ,avec accés sur une immense terrasse vous comblera . On continue par 2 chambres (19,17 m2) avec une salle d'eau ,salle de bain, buanderie , dressing de 14 m2 ,et un wc indépendant . Vous apprécierez le travertin sur tout l'étage .Mais ce n'est pas fini; on terminera par 2 beaux garages au total de 55 m2 ,un pool house ,et pour les amateurs de potager vous aurez aussi une belle serre .Nombreux oliviers pour faire votre propre huile ......Trés lumineux vue dégagée , !!! Toutes les commodités à 5 mn . Ecole à proximité.Néttoyage façades prévue Tout est là pour vous provoquer votre coup de coeur assuré !!! Taxe fonciére 2300 EUR Il est impératif de venir découvrir rapidement ce bien avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0638557104</span> RSAC 441 506 086 NIMES EI<br>Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area196 m²
Bedrooms4
Bathrooms1.0
Year Built1975
Energy ClassD
GardenYes
TerraceYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Alès
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Neighborhood
Nearby essentials
Alès
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.508 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
49.000 €439.000 € loan
Total repayable601.882 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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