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Maison à vendre, 220 m²
Brive-la-Gaillarde
7 504 900 Kč
34 111 Kč/m²
Listed 2 months ago · 9 Apr 2026
House
Category
220 m²
Area
D
Energy
About this listing
Brive secteur Malecroix , à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville
Grande maison de 220 m2 habitable avec 2 logements indépendants ou communicants , chacun DE PLAIN PIED sur Une terrasse exterieure , Idéal pour des projets particuliers tels que :
- Avoir 2 Logements indépendants afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie
- Possibilité de louer le 2eme logement pour se loger tout en ayant un revenu complémentaire
- Disposer d'un espace indépendant pour une activité libérale
- Recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6/7 chambres -logements communicants )
AGENCEMENT :
PLAIN PIED AVANT - LOGEMENT PRINCIPAL ( 140 m2 )
Entrée avec GRAND DRESSING
Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte ( accès terrasse avant )
2 chambres
SDB
WC
ETAGE :
Grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim)
Composée d'une grande chambre très lumineuse , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand Dressing
ARRIERE - 2eme Logement ( 77 m2 )
2 chambres
salon avec Porte fenêtre sur terrasse
Cuisine avec Porte fenêtre sur terrasse arrière
Grande entrée avec nombreux placards
SDE
WC
Grande buanderie/ chaufferie située à mi-niveau , entre les 2 logements ( permettant d'avoir une buanderie commune )
Grand Garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement . Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire .
Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs . Parcelle totale 675 m2
Côté technique
Logement principal : Poêle à pellets et pompe à chaleur ( reversible )
Logement bas : chaudière fuel
DOUBLE VITRAGE récent avec volets roulants electriques
Porte de garage automatique
Isolation Murs et sous toiture
Une Grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 47 55 53 54</span> (réf. 605738 )
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area220 m²
Bedrooms6
Bathrooms3.0
Energy ClassD
GardenYes
BasementYes
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
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Brive-la-Gaillarde
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Financing
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Estimated monthly payment
1.537 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
30.000 €269.000 € loan
Total repayable368.807 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.