1/7
VENTE
Appartement 3 pièces, 133 m²
Luxembourg-Clausen
20 707 500 Kč
156 273 Kč/m²
1 sur 9
1/9
Appartement à vendre, 105 m²
Clausen, Luxembourg-Clausen
19 954 500 Kč
189 329 Kč/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
Appartement
Catégorie
105.4 m²
Surface
H
Énergie
À propos de cette annonce
Paco Perez and Novin' Real Estate present a triplex for sale located on Montée de Clausen, Luxembourg City.
The property is situated in a sought-after central area, within close proximity to shops, public transport, and schools.
The triplex of 105m2 (living area) consists of three habitable levels, a basement cellar, and a functional layout suitable for residential or rental use.
The property is composed as follows:
On the ground floor: a kitchen, a storage room, a bedroom, a living room, and a toilet.
In the basement: a cellar.
On the first floor: a bathroom and a bedroom.
On the second floor: a bathroom and a bedroom.
The property is equipped with gas heating and double-glazed windows.
The rental income for the three bedrooms is 3380 euros per month, 4.9% gross profitability.
The property is located in the Clausen district, a central area of the Luxembourg capital known for its history and renovated heritage buildings. The district now features residential units, offices, and several restaurants. Clausen is easily accessible from both the city center and Kirchberg and benefits from excellent transport connections. Local shops, leisure spaces, and schools contribute to the convenience of this neighborhood for residential use.
Viewings and information, contact: Paco Perez / Novin' Real Estate / 00.352.26.19.21.1
Chiffres clés
Surface105.4 m²
ÉtatBon état
Classe énergétiqueH
CommuneLuxembourg
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Emplacement approximatif basé sur le secteur de l'annonce.
Luxembourg-Clausen
Carte interactive
Carte en cours de chargement
Les données du quartier apparaîtront lorsque cette section sera visible.
Quartier
Commodités à proximité
Distances approximatives basées sur le secteur de l'annonce.
Luxembourg-Clausen
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.618 €/mois
Taux 3.60 %TAEG 4.46 %
Apport 10 %Prêt 90 %
80.000 €715.000 € de prêt
Total à rembourser1.085.376 €
Taux d'intérêt3.60 %
TAEG4.46 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.
Bien à proximité
Biens similaires à proximité
Annonces comparables autour de cet emplacement, classées par distance, agencement, surface et prix.
à 360 m
360 m
