Local commercial à vendre, 349 m²

Avenue Teilhard de Chardin, Pierrelatte

250.000 €

716 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cet immeuble de 350 m² exploitable situé au cœur du centre-ville de Pierrelatte est l'investissement idéal, grâce à une forte demande locative sur le secteur, demande émanant des particuliers comme des professionnels. Ce bien comprend un commerce (pas de changement de destination autorisé), un grand garage, un studio à rénover et un grand appartement. - Au RDC, vous trouverez un local commercial d'environ 50 m² avec vitrine sur rue piétonne (actuellement vide), anciennement loué 550€ par mois, un studio d'environ 28 m² + une pièce noire de 16 m², un grand garage de 45 m² et une cave de 13 m². - A l'étage, se trouve un grand appartement de 140 m² environ et sa terrasse de 45 m². Celui-ci comprend 4 chambres dont une avec dressing et WC, un dressing de 7 m², une cuisine non meublée de 12 m², une salle d'eau, un salon et séjour de 40 m² en tout. Actuellement loué 736€ par mois. - 14 panneaux solaires sont installés sur le toit. - chauffage éléctrique individuel - climatisation réversible Idéalement situé, au calme et à deux pas d'un parking, proche de toutes les commodités, cet immeuble est un investissement rentable à court et à long terme. N'hésitez plus à venir le visiter ! Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € par an. Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4393. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus