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Appartement 5 pièces à vendre, 144 m²
Marseille 8e
23 845 000 Kč
166 062 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
143.6 m²
Surface
À propos de cette annonce
CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321 Situé au rez-de-chaussée d’une résidence d’exception, cet appartement de 5 pièces d'une superficie habitable de 144m² vous offre un cadre de vie unique, au cœur d’un écrin de verdure et à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Caractéristiques principales : 4 belles chambres de 14m² a 10m²dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 61m², prolongé par une loggia de 30m². Trois salles de bains et deux WC séparés, avec des finitions haut de gamme de la marque Porcelanosa. Buanderie, celliers et nombreux rangements intégrés Prestations de luxe : Grandes baies vitrées coulissantes jusqu’à 5 mètres, offrant une ouverture exceptionnelle sur l’extérieur. Système de chauffage et rafraîchissement réversible pour un confort optimal toute l'année. Isolation thermique et acoustique renforcée. Terrasses en carrelage de grande dimension pour un entretien facile. Sécurité maximale avec vidéophone, contrôle d’accès, et parkings en sous-sol sécurisé Emplacement idéal : Dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des meilleures tables, des boutiques de luxe, et du centre commercial Prado Shopping. Le Stade Vélodrome, l’hippodrome, ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives (tennis, golf, base nautique) se trouvent également à proximité. Points forts : Résidence intimiste : seulement 1 ou 2 appartements par palier, garantissant calme et sérénité Architecture moderne et épurée signée Pietri Architectes, avec des matériaux de haute qualité Orientation plein sud pour des espaces de vie baignés de lumière Venez découvrir un lieu d’exception qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Rare sur le marché, cet appartement allie confort, espace, et modernité dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille. PRIX : 950000 euros 2 parkings en sus : 45000 euros Livraison 1T2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321 *Contactez-nous pour plus de détails.
Chiffres clés
Surface143.6 m²
Pièces5
Chambres4
ÉtatNeuf
Annoncé sur
Synchronisé il y a 4 semaines
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Marseille 8e
Carte indisponible
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Quartier
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Marseille 8e
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.884 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
95.000 €855.000 € de prêt
Total à rembourser1.172.230 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.