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Appartement à vendre, 17 m²
Nice
2 148 309 Kč
126 379 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
17 m²
Surface
6th
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité.
Découvrez ce studio douillet au 6ème étage avec vue de 17.78 m² situé dans la résidence Adagio à Nice Acropolis, offrant un rendement locatif net de 5.02 % pour un prix attractif de 85 590 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé dans le quartier animé de Nice Acropolis, cet aparthotel bénéficie d’une desserte optimale par les transports en commun :
•5 minutes à pied de la station de tramway "Acropolis" (ligne 1), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice et à la Promenade des Anglais.
•10 minutes en voiture de la gare de Nice-Ville, offrant des connexions directes en TGV vers Paris, Marseille, et d’autres grandes villes.
•Accès facile à l’autoroute A8, permettant de rejoindre rapidement Monaco, Cannes, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
•Proximité immédiate de l'Université de Nice et du Centre des Congrès Acropolis, attirant ainsi un public d'affaires et de loisirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
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•Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables.
**Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Chiffres clés
Étage6
Surface17 m²
Pièces1
Chambres0
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Synchronisé il y a 3 semaines
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
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Quartier
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Nice
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
438 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 11 %Prêt 89 %
9.000 €76.590 € de prêt
Total à rembourser105.007 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.