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Local commercial à vendre, 26 m²
Digne-les-Bains
878 500 Kč
33 785 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
26 m²
Surface
À propos de cette annonce
Digne les Bains - Centre ancien, Rue Pied de ville - opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux actuellement loués en tant que salon de coiffure. Investir dans des murs commerciaux c'est : une rentabilité plus élevée, des baux plus sécurisants et engageants ( 3/6/9), moins de gestion au quotidien (problèmes domestiques à la charges du preneur), pas de plafonnement des loyers, possibilité de récupérer de la TVA. Situés dans un quartier populaire et dynamique, ces locaux sont loués depuis 2018 par un bail commercial allant jusqu'au 31/12/2026. Ce local est loué 270 € plus 50€ de charges offrant ainsi une rentabilité brute de plus de 10 %. **Caractéristiques :** - 26m2 - un pièce à usage de salon (18m2) et une arrière boutique (8m2) indépendante - cave en sous sol (35m2) - rénové en 2020 - locataire régulier Profitez d'un revenu passif sécurisé tout en investissant dans un bien immobilier. Ce local est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et d'un bien sans travaux à prévoir.
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol26 m²
Annoncé sur
Synchronisé il y a 2 semaines
Carte
Emplacement
Digne-les-Bains
Carte indisponible
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Quartier
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Digne-les-Bains
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
177 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 11 %Prêt 89 %
4.000 €31.000 € de prêt
Total à rembourser42.502 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.