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Maison à vendre, 279 m²
Folschette
799.000 €
2.861 €/m²
Publié 25 avr. 2026
Maison
Catégorie
279.26 m²
Surface
2025
Année de construction
A
Énergie
À propos de cette annonce
Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 45 », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange.
Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,08 m2
Couloir : 4,96 M2
Garage : 47,30 m2
Cave : 9,54 m2
Cave : 5,29 m2
Chaufferie : 12,86 m2
WC/Buanderie : 4,74 m2
Au premier étage :
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2
Salle de bains : 6,68 m2
Chambre à coucher : 19,92 m2
Chambre à coucher : 16,54 m2
Hall : 4,50 m2
Combles :
Chambre à coucher : 16,14 m2
Chambre à coucher : 11,83 m2
Chambre parentale : 10,33 m2
Dressing : 16,65 m2
Salle de bains : 9,89 m2
Salle de bains : 7,06 m2
Hall : 9,24 m2
Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de
triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.
La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%.
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email [email protected] ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable279.26 m²
Surface du terrain449 m²
Chambres4
Salles de bain2
Année de construction2025
Classe énergétiqueA
JardinOui
TerrasseOui
Carte
Emplacement
Folschette
Carte indisponible
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Quartier
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Folschette
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.638 €/mois
Taux 3,60 %TAEG 4,46 %
Apport 10 %Prêt 90 %
80.000 €719.000 € de prêt
Total à rembourser1.091.448 €
Taux d'intérêt3,60 %
TAEG4,46 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026
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