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Maison à vendre, 130 m²
Lagord
795.000 €
6.115 €/m²
Listed 41 days ago · 26 May 2026
Maison
Catégorie
130 m²
Surface
2024
Année de construction
A
Énergie
À propos de cette annonce
L'évidence du plain-pied — maison contemporaine classée A — Lagord, aux portes de La Rochelle
Il y a des maisons qui se comprennent dès le seuil franchi. Achevée en 2024 au coeur du Bourg de Lagord, cette maison contemporaine de plain-pied tient en une idée simple : tout, de plain-pied, sans compromis sur la lumière ni sur la finition.
L'espace de vie, près de 73 m² ouverts plein sud, déploie salon, salle à manger et cuisine sous un plafond rampant qui en signe le caractère. La cuisine, dessinée sur mesure par Marine Agencement, cuisiniste reconnu de la région, marie l'électroménager Neff et un plan de travail inox. Au sol, un grès cérame grand format 120 × 120 file sans rupture jusqu'aux baies. La nuit venue, une suite parentale et deux chambres, chacune avec son dressing sur mesure, prolongent cette exigence ; les pièces d'eau, chacune avec sa douche à l'italienne à caniveau invisible, la salle de bains s'offrant en plus une baignoire îlot, achèvent le propos.
Dehors, le jardin clos sans vis-à-vis s'organise autour d'un patio sud-ouest où s'encastre un spa, prolongé de terrasses bois et carrelées. Oliviers, arrosage automatique, tonte robotisée : l'extérieur a été pensé pour être vécu, pas entretenu. Un garage de 17 m², isolé et carrelé au standard de la maison, offre par ailleurs une réserve d'espace immédiate — quatrième chambre, bureau ou suite, au gré des besoins.
Le tout porte une étiquette rare : un DPE classé A, pour une facture énergétique annuelle estimée sous 840€. Une performance qui, sur ce segment, ne se rencontre presque jamais — et qui dit, mieux que tout argument, le niveau de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable130 m²
Chambres3
Salles de bain1
Année de construction2024
Classe énergétiqueA
JardinOui
Carte
Emplacement
Lagord
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Lagord
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.085 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
80.000 €715.000 € de prêt
Total à rembourser980.286 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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