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Maison à vendre, 160 m²
Mandelieu-la-Napoule
18 699 500 Kč
116 790 Kč/m²
Listed 25 days ago · 10 Jun 2026
Maison
Catégorie
160.11 m²
Surface
D
Énergie
À propos de cette annonce
MANDELIEU - CAPITOU: Villa 6 pièces à vendre à Mandelieu Vue mer et montagnes Fort potentiel dans un quartier recherché
Située dans le secteur prisé du Capitou à Mandelieu, cette villa de 6 pièces bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, d'une belle exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Informations importantes dès l'accès au bien :La propriété est accessible par une montée voiture avec une pente prononcée, puis par un escalier d'environ 45 marches pour rejoindre la maison. À ce jour, aucune solution alternative n'existe hormis l'installation éventuelle d'un ascenseur. Ce point doit être pris en considération dans le projet d'acquisition.
La maison dispose néanmoins d'un excellent potentiel de valorisation et mérite aujourd'hui un véritable lifting / rafraîchissement afin de révéler pleinement ses volumes, son emplacement et sa vue.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la villa offre un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine indépendante avec espace repas se situe au rez-de-chaussée, tout comme une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing.
À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau. Une suite bénéficie d'une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes et les îles de Lérins.
Les extérieurs proposent une piscine avec plage, plusieurs terrasses ainsi que différents espaces de détente permettant de profiter du calme et de l'environnement verdoyant.
Informations concernant les visuels :Les photos présentées dans le reportage sont non contractuelles. Le bien a été virtuellement nettoyé et meublé par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des volumes et du potentiel d'aménagement. Les matériaux, volumes et éléments structurels existants ont toutefois été conservés et respectés.
Équipements complémentaires :
* Garage pouvant accueillir au moins deux véhicules* Volets roulants électriques* Baies vitrées aluminium double vitrage* Alarme
Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un environnement résidentiel très apprécié de Mandelieu.
Chiffres clés
Surface habitable160.11 m²
Chambres4
Salles de bain2
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Synchronisé il y a 2 semaines
Carte
Emplacement
Mandelieu-la-Napoule
Carte indisponible
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Quartier
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Mandelieu-la-Napoule
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.827 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
75.000 €670.000 € de prêt
Total à rembourser918.590 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.