1 sur 5
1/5
Appartement à vendre, 18 m²
Nice
122 000 €
6 722 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
18.15 m²
Surface
2nd
Étage
E
Énergie
À propos de cette annonce
À VENDRE : STUDETTE AVEC MEZZANINE - AVENUE MONPLAISIR, NICE
Découvrez cette charmante studette idéalement située sur l'avenue Monplaisir, à deux pas de la faculté de Valrose, un quartier prisé des étudiants et des jeunes actifs. Ce bien offre une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques principales :
Entrée
Salle d'eau lumineuse avec fenêtre, équipée d'une douche, lavabo et WC.
Pièce à vivreastucieusement optimisée, comprenant :
Une mezzanine idéale pour créer un coin nuit, libérant ainsi l'espace au sol pour une zone de vie.
Une kitchenette aménagée, parfaite pour les besoins du quotidien.
Double vitrage, garantissant un calme absolu.
Exposition Est, assurant une belle luminosité matinale.
Informations pratiques :
Bien vendu occupé.
Loyer annuel hors charges : 5 553 EUR.
Charges annuelles (2022-2023) : 672 EUR, dont 206 EUR récupérables auprès du locataire.
Fin de bail : 31 août 2027.
Les avantages du quartier :
Proximité immédiate avec la faculté de Valrose, rendant ce bien très attractif pour les étudiants.
Environnement calme et résidentiel tout en étant bien desservi : tramway, bus et commerces à quelques minutes.
Espaces verts à proximité, parfaits pour se détendre ou faire du sport.
Une vie de quartier agréable avec ses petits commerces, boulangeries et cafés.
Pourquoi investir ? Cette studette offre un rendement locatif intéressant avec des charges maîtrisées. Son emplacement stratégique au coeur d'un quartier étudiant dynamique en fait un placement sûr et pérenne.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more
Chiffres clés
Étage2
Surface18.15 m²
Pièces1
Chambres0
Classe énergétiqueE
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Carte
Emplacement
Nice
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Nice
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
628 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
12 000 €110 000 € de prêt
Total à rembourser150 813 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
Free quote
Obtenez une offre réelle pour ces chiffres
Dans combien de temps comptez-vous acheter ?