About this listing
iad France - Antoine Mignot vous propose: Pavillon familial sur belle parcelle avec grand garage. A quelques minutes de Poix-Terron et de son accès à l'autoroute A34.<br>Situé sur une belle parcelle plane de 2730m2, ce pavillon de 164m2, sur vide sanitaire, sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br>Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dégagement mène à une cuisine aménagée semi-ouverte et un couloir desservant une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d’un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité. Un garage double avec portes sectionnelles électriques et une buanderie-chaufferie avec coin douche et accès cave complètent ce niveau.<br>À l’étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire en cours de travaux, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br>En extérieur, un grand garage de 150 m² environ, avec portes sectionnelles manuelles, en parfait état, équipé d’un réseau de tuyauterie pneumatique sur les établis est idéal pour les passionnés de mécanique ou de bricolage.<br>Le chauffage central est par chaudière fuel, le ballon d'eau chaude est moderne, les toitures sont en excellent état et un puits complètent le tout.<br>Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.