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Maison à vendre, 131 m²
Valdallière
199.500 €
1.523 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
131 m²
Surface
D
Énergie
À propos de cette annonce
Nichée dans la charmante commune de Valdallière, cette maison en pierre de 133 m² vous séduira par son caractère authentique et son confort moderne. Érigée sur un vaste terrain de 2800 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, et deux chambres dotées de rangements intégrés.
À l'étage, une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de détente en plein air. Une salle d'eau avec WC et une grande pièce aménageable complètent cet étage, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et un terrain arboré propice à la détente. Un appentis pour voiture, un garage, un abri de jardin, et une petite bâtisse en pierre ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété.
Valdallière, située dans le Calvados, est une commune dynamique offrant de nombreux services de proximité : écoles, collège, commerces, professionnels de santé et équipements sportifs. Vous êtes à seulement 15 minutes de Vire Normandie, 25 minutes de Flers, 1 heure de Caen, et 1h15 des plages du débarquement. Profitez également d'un accès rapide à la nature environnante, avec ses forêts, chemins de randonnée et sites patrimoniaux typiques du bocage normand.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2809 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 1
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.Show more
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable131 m²
Chambres3
Salles de bain1.0
Classe énergétiqueD
JardinOui
Carte
Emplacement
Valdallière
Carte indisponible
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Quartier
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Valdallière
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.025 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
20.000 €179.500 € de prêt
Total à rembourser246.100 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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