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Maison à vendre, 340 m²
Vence
44 678 000 Kč
131 399 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
340 m²
Area
C
Energy
About this listing
Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. <br>Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare dont 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant.<br>L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. <br>L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres en suites dont deux de plain-pied donnant sur le jardin et deux à l'étage dont une donnant sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau.<br>À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Plusieurs bassins à poissons et un accès direct à la rivière depuis le terrain.<br>Le jardin se prolonge sur un vaste terrain composé d'une ruine qui fut autres fois une papeterie.<br>Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude.<br>Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2, baigné de lumière pour éveiller votre créativité, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité.<br>Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet.<br>CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area340 m²
Bedrooms5
Bathrooms2.0
Energy ClassC
GardenYes
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Vence
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Neighborhood
Nearby essentials
Vence
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9.152 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
178.000 €1.602.000 € loan
Total repayable2.196.389 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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