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Maison à vendre, 250 m²
Le Fleix
206.820 €
827 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Maison
Catégorie
250 m²
Surface
D
Énergie
À propos de cette annonce
Age : Femme de 61 ans
Bouquet : 206820 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 206820 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ PENDANT 8 ANS.
Située À 20 MINUTES de BERGERAC, LE FLEIX fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Cette grande maison est composée de :
EN RDC :
Entrée, salon/séjour cheminée), cuisine aménagée, 1 chambre, une petite salle d'eau , un WC et une chaufferie
.
AU 1er ETAGE : 3 belles chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une petite chambre, un grand salon avec cheminée et une salle de douche avec WC .
Atout supplémentaire : le grenier est, après travaux, aménageable.
Des dépendances: garage non attenant, une terrasse, un cellier en RDC, le tout sur un jardin clôturé de 951 m².
Idéal pour investisseur, maison de famille ou de vacances, ce bien est à visiter sans tarder.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PENDANT 8 ANS.
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée dans le charmant village du Fleix.
Située proche de BERGERAC (capitale du PÉRIGORD Pourpre), LE FLEIX fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé.
Le bien séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs.
Très proche de BERGERAC (20 minutes), les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures, écoles, collège, commerces et commodités.
En partant d'une valeur vénale de 270 000EUR, vous achetez cette périgourdine d'environ 250 m² en VIAGER OCCUPE sur 7 ans au prix de 183 870 EUR soit une économie de 86 130 EUR de sa valeur.
Le paiement se décompose en un bouquet de 206 820 EURFAI et sans aucune rente.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.Show more
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable250 m²
Chambres6
Classe énergétiqueD
JardinOui
Carte
Emplacement
Le Fleix
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
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Le Fleix
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.062 €/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
21.000 €185.820 € de prêt
Total à rembourser254.765 €
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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