Local commercial à vendre, 60 m²
Sancerre
€175,000
€2,917/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Catégorie
60 m²
Surface
NS
Énergie
À propos de cette annonce
iad France - Fang Zhang vous propose: Très beau tabac–épicerie avec un fort potentiel de développement, situé dans une belle ville touristique/un quartier dynamique et très commerçant, entouré de nombreux commerces.
Activités exploitées :
FDJ, Loto, petite licence / boissons à emporter, confiserie, glaces et souvenirs touristiques.
Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 60 m²
1er étage : appartement d’environ 60 m² comprenant deux chambres
2e étage : appartement d’environ 40 m²
Chiffre d’affaires 2025 : 158 770 €
Résultat net 2025 : 10 450 € (en raison d’une fermeture pour travaux)
Chiffre d’affaires 2024 : 174 038 €
Résultat net 2024 : 23 368 €
Informations complémentaires :
Bail renouvelé jusqu’en mars 2031
Loyer mensuel : 750 € HT
Aucun salarié à reprendre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol60 m²
Classe énergétiqueNS
Carte
Emplacement
Sancerre
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Quartier
Commodités à proximité
Sancerre
Emplacement exact indisponible
Le calcul des distances nécessite les coordonnées de l'annonce.
Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
€897/mois
Taux 3,33 %TAEG 4,19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
€18,000€157,000 de prêt
Total à rembourser€215,252
Taux d'intérêt3,33 %
TAEG4,19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Rates updated avril 2026
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