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Appartement 4 pièces à vendre, 111 m²
Cagnes-sur-Mer
17 193 500 Kč
154 892 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Appartement
Catégorie
111 m²
Surface
6th / 14
Étage
D
Énergie
À propos de cette annonce
CAGNES SUR MER "Domaine du Loup"
Vaste appartement/terrasse 5 pièces (111 m2 + 60 m2)
+
CAVE
+
POSSIBILITE GARAGE (en sus)
Vue panoramique mer, d'angle et traversant, lumineux, sans vis-à-vis et au calme dans un grand parc avec de nombreuses prestations (Piscine olympique, tennis, espaces verts, terrains de boules, de basket, restaurant...).
Ce bel appartement se compose ainsi (toutes les pièces donnent sur une terrasse qui fait le tour de l'appartement) :
- 1 hall d'entrée (7,37 m²), qui donne accès à :
- 1 cuisine (8,91 m²) aménagée, meublé et équipé avec, dans son prolongement, une loggia/buanderie (1,75 m²) munie de lumière, de prises, étagères et arrivée/évacuation d'eau pour lave-linge).
- 1 beau séjour + salon (de près de 34 m²), exposé sud-est, ensoleillé du matin au soir, à la vue époustouflante sur la mer, sans vis-à-vis, avec accès sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. La partie salon (11,40 m²) pourrait être cloisonnée très facilement si besoin de créer une 4ème chambre.
- 1 couloir (8,04 m²) qui dessert le reste de l'appartement (espaces nuits + salles d'eau et dressings).
- 1 WC indépendant (1,51 m²).
- 1 chambre (11,92 m²), soleil couchant, parquet chêne massif, exposée nord-ouest, sans vis à vis, accès terrasse par baie vitrée.
- 1 chambre (12,01 m²), soleil couchant, parquet chêne massif, exposée nord-ouest, sans vis à-vis, accès terrasse par baie vitrée.
- 1 chambre vue mer (11,41 m²), soleil toute la journée, parquet chêne massif, exposée sud-est, sans vis à vis, accès terrasse par baie vitrée.
- 1 spacieuse salle de bains (4,12 m²) : baignoire, évier, emplacement lave-linge, fenêtre avec vue montagnes enneigées l'hiver, verdure et étang de la résidence, village de cagnes...
- 1 deuxième spacieuse salle de bains avec WC (4,12 m²) : baignoire, évier, fenêtre avec vue montagnes enneigées l'hiver, verdure et étang de la résidence, village de cagnes...
- 1 grand dressing fermé (4,54 m²) : penderies, étagères, tiroirs
- 1 deuxième dressing fermé (1,94 m²) : penderie, étagères.
- 1 petit dégagement (1,36 m²).
- 1 immense terrasse d'un seul tenant (60 m²) entre 1,20 m et 2 m de largeur sur tout le tour de l'appartement.
- 1 place de parking couverte (possibilité achat en supplément ou à la location).
En résumé, un spacieux 5 pièces (1 séjour, 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bains, 2 WC, 2 dressings, 1 loggia/buanderie... et une terrasse couverte géante).
INFORMATIONS ET PRESTATIONS DE LA RESIDENCE :
Piscine olympique/3 cours de tennis (possibilité de cours individuels et collectifs)/pool house-restaurant/terrain de boules/terrain de basket/salle de sport/parc pour enfants/espaces verts arborés et fleuris/2 petits lacs avec canards/nombreuses places de parking visiteurs/petit centre commercial au pied de la résidence (commerces, pharmacie...)/ascenseur spacieux/gardien/vidéophone/vidéosurveillance/fibre/marbre dans le hall d'entrée…
Cadre privilégié ! Magnifique domaine privé fermé et sécurisé 24h/24 sur un parc fleuri et arboré de plus de 22 hectares avec des prestations de grande qualité.
Façade et parties communes en parfait état (travaux de rénovation faits récemment).
INFORMATIONS ET PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT :
Vue panoramique mer et montagne/calme/aucun vis-à-vis/ensoleillement/d'angle et traversant (triple exposition)/étage élevé/seulement 2 appartements par pallier/terrasse/garage box fermé/cave/belle hauteur sous plafond 2,70 m/cuisine meublée et équipée/doubles vitrages coulissants/volets roulants électriques et manuels/stores banne/nombreux rangements... 2 dressings/marbre/parquet chêne massif/ loggia-buanderie/baigné de lumières, car nombreuses ouvertures.
Salles d'eau et cuisine (sols et carrelage) à "rajeunir".
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Taxe Foncière : 1475 € /an (soit 123 €/mois).
Charges : 5 004 €/an (soit 417 €/mois), tout inclus : eau froide/eau chaude/chauffage collectif, ascenseur, piscine, tennis, PC sécurité, entretien des parties communes et espaces verts...
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
À seulement 10/15 minutes à pied du bord de mer, proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et des axes autoroutiers pour Nice et Cannes, de l'hippodrome.
Commerces et quelques commodités au pied de la résidence (pharmacie, coiffeur, supérette, dentiste, école maternelle, école de danse).
Appartement vendu libre. Diagnostics effectués.
Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018.
Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07-49-51-44-32 / 04-97-22-24-83... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites (possibles à toutes heures également et certains week-end)... Alors n'hésitez pas !
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Sous-sol
Ascenseur
Cave
Chiffres clés
Étage6 / 14
Surface111 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain2.0
Classe énergétiqueD
AscenseurOui
TerrasseOui
Sous-solOui
Annoncé sur
Synchronisé il y a 4 semaines
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Cagnes-sur-Mer
Carte indisponible
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Cagnes-sur-Mer
Emplacement exact indisponible
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Financement
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.519 €/mois
Taux 3.33 %TAEG 4.19 %
Apport 10 %Prêt 90 %
69.000 €616.000 € de prêt
Total à rembourser844.554 €
Taux d'intérêt3.33 %
TAEG4.19 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier.