Local commercial à vendre, 28 m²

Alpes-Maritimes

86.400 €

3.086 €/m²

Publié 1 janv. 1970

Commercial

Catégorie

28 m²

Surface

À propos de cette annonce

Ce fonds de commerce de magasin vestimentaire, d'une surface de 29 m², est idéalement situé en plein cœur de la galerie marchande de la station, dans l'immeuble 'Le Tavels' sur le front de neige à Isola 2000. Bénéficiant d'un emplacement de choix autant pour la saison d’hiver que celle d’été, il jouxte la pharmacie et le magasin de location SkiSet, et se trouve à seulement quelques pas de l'office du tourisme. Les deux vitrines du magasin, l'une donnant sur le front de neige et l'autre longeant l'entrée de l'immeuble, offrent une visibilité optimale aux passants et aux clients potentiels. De plus, ce local offre la possibilité d'exercer une autre activité que la vente de textiles, élargissant ainsi ses possibilités commerciales. Un atout supplémentaire non négligeable est le projet de construction AMO, prévu pour 2025, qui ajoutera 2600 lits supplémentaires juste en face de l'entrée de l'immeuble « Le Tavels ». Cette expansion prévue promet d'augmenter considérablement le flux de visiteurs et la clientèle potentielle, faisant de ce fonds de commerce une opportunité à saisir sans attendre. Prix de vente 86 400 € Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix de vente 86 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31210) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 86 400 € Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)Afficher plus